1967〜1977年築, 専有面積18.29㎡〜38.29㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+4.6%
新宿区
81.2万円/㎡
前年比+9.0%
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,099万円
74.2万円/㎡
1,260
1,819
2,378
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,378万円
64.3万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
大久保ローヤルコーポ
1,880万円（66.5万円/㎡）/ 1階 / 28.29㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,880万円 | 66.5万円 | 1階 | 28.29㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 80.6万円 | 2階 | 28.29㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,798万円 | 78.2万円 | 4階 | 35.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,798万円 | 78.2万円 | 4階 | 35.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,998万円 | 83.8万円 | 4階 | 35.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,198万円 | 89.4万円 | 4階 | 35.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,198万円 | 89.4万円 | 4階 | 35.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,198万円 | 95.3万円 | 4階 | 33.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 59.8万円 | 6階 | 28.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 59.4万円 | 6階 | 28.29㎡ | 2K | 東 |
| 2023/07/23 | 1,680万円 | 59.4万円 | 6階 | 28.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 1,790万円 | 63.3万円 | 6階 | 28.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,790万円 | 63.7万円 | 6階 | 28.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,860万円 | 66.2万円 | 6階 | 28.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 1,960万円 | 69.8万円 | 6階 | 28.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 1,340万円 | 47.4万円 | 2階 | 28.29㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/05 | 1,630万円 | 57.6万円 | 1階 | 28.29㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,880万円 | 66.5万円 | 28.29㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/05 | メゾン大和 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,990万円 | 58.7万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 2,080万円 | 68.8万円 | 30.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,680万円 | 81.2万円 | 32.99㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 1,380万円 | 54.1万円 | 25.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/05 | マーブルマンション 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅7分 | 2,750万円 | 87.8万円 | 31.32㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 1,290万円 | 55.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,280万円 | 79.7万円 | 28.61㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、新宿区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は新宿区の平均と比較して18.1%割安です。
販売中の類似マンション
サンテミリオン目白西
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
新宿フラワーハイホーム
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1979年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
シャンブル目白
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1966年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
大久保ダイヤハイツ
兵庫県明石市大久保町西脇
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
グランプレステージ明石大久保
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽線 / 大久保駅 徒歩 15分
1995年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造