大久保ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩4分

  • 1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,280万円
80.6万円/㎡
相場
2,311万円
81.7万円/㎡
1,135
1,919
2,703
3,486
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,703万円
67.8万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月23日
大久保ローヤルコーポ
2,280万円（80.6万円/㎡）/ 4階 / 28.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,280万円80.6万円4階 28.29㎡ 1LDK東
2025/08/192,380万円84.1万円4階 28.29㎡ 1LDK東
2025/08/192,688万円75.2万円6階 35.76㎡ 1LDK東
2025/08/101,880万円66.5万円1階 28.29㎡ 2K東
2025/06/042,380万円84.1万円4階 28.29㎡ 1DK-
2024/07/252,280万円80.6万円2階 28.29㎡ 1DK東
2024/06/302,798万円78.2万円4階 35.76㎡ 1LDK西
2024/04/262,998万円83.8万円4階 35.76㎡ 1LDK東
2024/02/203,198万円89.4万円4階 35.76㎡ 1LDK南
2024/02/103,198万円95.3万円4階 33.56㎡ 1LDK南
2023/11/261,680万円59.8万円6階 28.1㎡ 1LDK東
2023/08/241,680万円59.4万円6階 28.29㎡ 2K東
2023/07/231,680万円59.4万円6階 28.29㎡ 1LDK東
2023/06/271,790万円63.3万円6階 28.29㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 2,280万円80.6万円28.29㎡1LDK4階 / 6階建 東1972年36戸RC
2025/01/14中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/03/02落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,100万円67.5万円31.1㎡2DK3階 / 8階建 東1972年35戸RC
2025/05/19下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 1,998万円61.0万円32.77㎡1LDK8階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2023/11/09新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 2,400万円70.2万円34.18㎡1LDK10階 / 11階建 北西1970年37戸SRC
2024/11/15落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 2,280万円79.9万円28.55㎡1K6階 / 9階建 西1970年76戸RC
2023/07/15高田馬場マンション
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 2,480万円73.7万円33.63㎡1DK3階 / 9階建 東1968年34戸RC
2025/08/19高田馬場第2ローヤルコーポ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 2,180万円71.5万円30.51㎡2DK6階 / 6階建 南東1970年48戸RC
2025/08/22ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,480万円75.2万円32.99㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2024/01/27オーナーズマンション
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,480万円78.0万円31.81㎡2K6階 / 6階建 南1967年29戸RC
2025/05/26バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,180万円79.7万円27.36㎡1R5階 / 11階建 南西1974年49戸SRC
2025/01/21マンション和光
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,980万円73.3万円27㎡1R6階 / 6階建 南1971年30戸RC
2024/04/05ハウス・アルファ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,000万円83.2万円24.05㎡1K3階 / 3階建 -1976年12戸RC
2025/08/14西新宿コーポビアネーズ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 1,880万円78.2万円24.05㎡1R3階 / 3階建 南西1976年12戸RC
2023/10/27新宿ナショナルコート
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 2,080万円68.8万円30.23㎡1R8階 / 11階建 南西1973年45戸SRC
2025/07/22西新宿ハイホーム
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,680万円84.1万円31.85㎡1DK3階 / 5階建 北東1977年26戸RC
2024/05/08マンション西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,388万円78.1万円30.58㎡1DK4階 / 5階建 -1976年35戸RC
2025/06/05マンション高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 1,800万円61.6万円29.21㎡2K2階 / 7階建 西1970年52戸RC
2024/07/12新宿第二ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,980万円64.1万円30.91㎡2DK5階 / 5階建 南1973年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、新宿区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は新宿区の平均と比較して7.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
新宿区
74.7万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名大久保ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩4分
築年月1972年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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